der Grundlagen. In einem ersten persönlichen Gespräch besprechen wir mit Ihnen ihre Wünsche und Vorstellungen. Welchen Nutzen soll ihr Bauprojekt besitzen und wie ist ihr finanzieller Rahmen.

Die Vorplanung beinhaltet die ersten Entwurfsplanungen. Skizzen, Pläne und Erstentwürfe entstehen, die ihre Wünsche und Anforderungen enthalten. Bei Bedarf holen wir bereits in dieser Phase Infos von Bauämtern ein und prüfen die Realisierbarkeit hinsichtlich der Kosten.

In dieser Phase werden unsere Entwurfsplanungen konkreter. Aus den ersten Skizzen , dem Planungskonzept und der Objektbeschreibung entwickeln wir in dieser Phase ihren Entwurf. Auf Wunsch berechnen wir ihnen in dieser Phase gerne die Gesamtkosten für ihr Bauvorhaben. Abschließend vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin , um den Entwurf zu präsentieren. Bei Bedarf können in diesem Termin selbstverständlich Änderungswünsche oder Anpassungen besprochen werden.

Sobald der Entwurf ihren Vorstellungen entspricht, kümmern wir uns in der vierten Leistungsphase um die benötigten Genehmigungen der entsprechenden Ämter und Behörden. Auch etwaige Verhandlungen mit diesen und daraus resultierenden Anpassungen an den Entwürfen übernehmen wir selbstverständlich.

Die Ausführungsplanung beinhaltet die konkrete Umsetzung ihres Bauprojektes. Nach Freigabe der Ausführungsplanung wird auf dieser Grundlage die Ausschreibung für Ihr Projekt erstellt.

In der Vergabevorbereitung stellen wir ihr Bauteam zusammen und holen die erforderlichen Angebote ein. Gerne versenden wir die Ausschreibung auch an Handwerker ihrer Wahl, verfügen aber auch über hervorragende Beziehungen zu Handwerkern aus der Region.

Die endgültige Vergabe an die einzelnen Gewerke obliegt Ihnen als Bauherr. Um Ihnen die Entscheidung leichter zu machen, bereiten wir die Angebote vor. Dabei prüfen wir die Vollständigkeit der angebotenen Leistungen, holen fehlende Leistungen ein und sorgen für Transparenz auch hinsichtlich des Kostenrahmens. Bei ihrer finalen Auswahl stehen wir Ihnen selbstverständlich mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Nach der Vergabe kann der Projektstart erfolgen. Hierbei sorgen wir im Vorfeld mit Ihnen für die Baufreiheit. Während der Bauphase stimmen wir uns hinsichtlich der zeitlichen Planung mit allen am Baubeteiligten ab. Die zentrale Aufgabe des Projektleiters ist für Sie als Bauherr essenziell, um etwaige Ausführungsfehler zu vermeiden bzw. frühzeitig zu erkennen. Regelmäßige Baustellentermine zur Bauüberwachung, Koordination und überprüfen der Bauleistungen sind für einen professionellen Bauablauf unerlässlich.

Nach Abarbeitung der Abnahmepunkte wird diese Leistung zum Nachweis abgerechnet.